|
+7 (495) 789-52-27
|
|
Новости
|
Аналитика Ситуация на рынке загородной недвижимости по коттеджным поселкам.
Из статистики по рынку загородной недвижимости известно:
- из более чем 350 коттеджных поселков Подмосковья, примерно 10-12 поселков (3%), такие как «Черничные поля», «Лосиный парк», «Новорижский», «Слнечный город» и др. расположенных в пределах 20-30 километров от МКАД, покупались и покупаются активно до 50 (объектов) в месяц;
- на расстоянии до 30 км и далее 30 км 15% поселков продают 5-7 объектов в месяц,
- 30% поселков продают 1-4 объекта в месяц;
- 20% поселков продают 0 – 5 объектов за 6 месяцев;
- более 30% поселков совсем не покупаются или заморожены.
Что на сегодня является главным для принятия клиентом решения о покупке в поселке эконом класса.
1. Цена;
2. Местоположение участка;
3. Наличие коммуникаций;
4. Транспортная доступность;
5. Удаленность от МКАД;
6. Организация участка;
7. Готовность поселка
8. Бренд Риэлтора;
9. Отношение к клиенту со стороны Собственника.
Предпочтения могут меняться местами, и мы должны правильно и своевременно реагировать.
В 2012 выйдет на продажу масса поселков без подряда на строительство по всем направлениям.
Можно утверждать, что в ближайшие 3 года ситуация на рынке загородной недвижимости для девелоперов не измениться к лучшему. |
